他的好妙妙，时至今日还在能为吃鸡腿高兴。
唉。
如果身处现代就好了。
翌日，秦劲见大集有卖活鸡的，就买了两只让周立捎了回去。
昨个儿雨停了之后，他去了一趟秦书达家，让秦书达做中间人传话，看谷栋何时有空。
临近中午，他快收摊时，谷栋出现在了大集上。
现在不收赋税，也没有什么案子，谷栋比较清闲。
谷栋邀他回谷家吃饭。
他就带上没卖完的小蛋卷和半斤锅巴去了谷家。
路过小饭馆时，谷栋买了一只卤鸡两个卤猪蹄下酒——米酒。
到家时，安哥儿已经将午饭做好了。
于是直接摆饭，开吃。
两岁半的小苞谷坐在婴儿餐椅上，带着小围嘴，一手扶着小木碗，一手握着小勺子，都不需要大人端着碗喂，他自个儿就一勺接着一勺吃得香甜。
他的午饭是玉米粒炒蛋，里面还加了些肉沫和菠菜叶。
秦劲越瞧越喜欢，忍不住捏捏他的胖脸蛋。
安哥儿笑着道：“他是急着去玩扭扭车。”
这小家伙儿现在能自个儿踩着地面滑动扭扭车，无需大人牵着绳子在前面走，小短腿动的可快了。
就是家里的院子太小了，不能痛快的玩。
还是住在乡下好。
他不由对谷栋道：“说起来，当家的，等麦收后衙门里忙起来，我和娘、云哥儿带着苞谷回五里沟吧？”
“……我想想。”
谷栋没一口应下。
安哥儿见状，没再说这个事儿，但手却是在饭桌下伸过去，在他大腿上拧了几下。
他面不改色，抓住了安哥儿的手，与安哥儿十指交扣，面上则笑着对秦劲说起了买地的事儿。
这是正事。
安哥儿将手抽回来，认真听着。
去年朝廷出了新规，为保证新生人口能分到一等田，从今年开始，一户人家最多只能有十亩上等田。
这个户指的是户籍。
当然，官宦人家有手段避开这个新规，不怕上头查。
但秦家就甭想了。
原身当年分地时，得了一亩六分的上等田。
秦书礼卖地时，叶妙买了四亩上等田。
秦劲家目前共有五亩六分的上等田。
还可再买四亩四分的上等田。
中等田无限制，可以随意买。
但甭管是上等田还是中等田，都离五里沟挺远。
离五里沟近的田地，早就分完了。
像是秦书礼卖地那样的好机会，可遇不可求。
“那就凑足十亩，省得将来小响小鱼分地时，官府手里已没了上等田。”秦劲毫不犹豫的道。
“行，那你明个儿带上银子去县衙走一趟。”
谷栋端起米酒抿了一口。
甜滋滋的，没劲。
他瞧了眼安哥儿，咕咚咕咚将碗里余下的米酒全喝了。
他之所以戒酒，都是为了安哥儿！
今晚得讨回来。
安哥儿没注意他的眼神，正在给小苞谷添饭，他就收了视线，说起了案子的事。
这些年，他经手的案子，的确不少。
但精彩的不多。
这么一个小城，能有什么大案子？
大多是鸡毛蒜皮的小事。
谁家的牛丢了，或者是起了纠纷打架斗殴了。
秦劲已料到这个情况，他没失望，让谷栋捡着有趣的说。
反正他还得再加工一下。
待午饭吃完，安哥儿还取来了笔墨纸砚，好让他一边听一边写。
一周后，他手中的手稿攒下了五十多张。
而且，新买的田地不仅到手了，还租出去了。
除了四亩四分的上等田，他还买了五十亩中等田。
距秦小响秦小鱼分地还有八年，谁知道八年后分到他们兄弟俩手里的田在何处，既然现在能随意挑，秦劲就多买了些。
而且，据周康宁说，收租其实很挣钱。
一亩上等田若是打三百斤麦子，按照三十税一的律法，要向朝廷交十斤麦子。
余下的二百九十斤，按照行情，佃户需得向地主交五成的租子。
若是遇见黑心地主，那就要交六成甚至是七成。
若是遇见良善的，则是交四成。
郭员外记着自家的发家史，比一般良善的地主更良善，因此只收三成的租子。
二百九十斤的三成，那就是八十七斤。
一亩地得八十七斤，千亩能得八万七千斤。
若是不考虑粮价的浮动，一斤按五文算，那这八万七千斤麦子能换四百三十五两的银子。
当然了，这只是理想数字，也只有上等田才能打三百斤麦子，中等田、下等田打不了这么多。
若是遇见灾年，庄稼歉收，郭员外还会减免租子。
但是，种麦子只需半年时间。
余下的半年，这千亩田地还能种玉米、小米、红薯等粮食。
郭家还种了些西瓜、花生，这都算经济作物，价格比得上麦子了。
所以，这个四百两，还能翻一番。
接近千两。
这是纯利润，是从佃户的手里收来的，没有种子、人力等成本。
而且佃户已经交过赋税了，郭家无需再交。
郭家每年只需要收租、再转手卖给粮商，近千两银子就到手了。
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