程祖佑不以为然地说：“那为什么区法院还受理了长乐花园业主委员会的物业管理权的诉讼，而且还判他们胜诉，我们不服上诉，中院结果还是维持原判。”
陶律师辩解道：“我刚才不是已经说了，《条例》充其量只赋予业主委员会在物业管理方面的维权权力吗？老实说，区法院原先对我说不会受理此案的，依据也是法律没有赋予业主委员会诉讼主体资格。可是人算不如天算，赵明请来了中央电视台，逼得市房管局出台了四方协调会议《纪要》，《纪要》上白纸黑字写着我们的物业公司要在某月某日之前交出管理权，接着业主委员会夺了权，在舆论压力和业主自主管理既成事实的情况下，法院也是为了安定才判业主委员会胜诉。中国不像西方，比如美国法官判决的案例可以等同于法律，很多成为其他法官审判量刑的参考，我们国家是不可以依照曾经案例判案的，长乐花园业主委员会可以状告清远物业公司，而告不了南建集团，你们放心吧！”
赖家兴说：“陶律师说的还是有道理有见地，政府为了政绩，起码在一段时期里还会保护我们开发商的利益。就像当年市人大常委会出台《物业管理若干规定》，规定开发商要缴总投资百分之二的物业管理基本金，不交不给通过综合验收。结果呢，我们几十家开发商直接去市委市府施加压力，说要是这样执行大家就撤资到外省去，结果是我们开发商先交十万元就可以通过综合验收。后来建设部发了一个文件，说专项维修资金要由业主交，这下我们就更有理由不交了。所以我是不怕他们告物业管理基本金，担心的倒是他们告架空层。”
陶律师说：“老大也不必担心，我保证法院不会给他们立案，就是立了案，我相信法院也不敢判业主委员会胜诉。政府办的国有房地产开发公司也都在卖架空层，如果判业主委员会胜诉，他们又该怎么办？”
“不管怎样，我看两个案件你都要做充分的准备，不可麻痹大意。”赖家兴转对彭玲和程祖佑说，“架空层卖得怎么样了？”
“现在的物业和保安完全是听业主委员会的，我们售楼小姐连长乐花园的门都不让进，促销难以开展。”彭玲情绪不高。
“难道你们就没有办法？程祖佑你说说，我北方的工程可是在急等着用钱啊！”赖家兴说。
程祖佑乜了一眼彭玲，心想这是这个女人的事，跟自己的业绩无关，无须在老板面前卖乖，更不愿在她面前说出自己的想法。他只是说：“架空层是彭副总负责，我相信她会有办法的。”
赖家兴看着他们两人，说：“大敌当前，大家要精诚团结。”他很为自己突然想起某部电影的一句台词感到高兴。“架空层销售工作虽然是小彭负责，但是你现在是房地产公司的总经理兼董事长，协助小彭办好这件事也是你义不容辞的事情。”
程祖佑心想，谁不知道这董事长兼总经理除了每月多两千元薪水外是徒有虚名，这个女人根本就没有把自己看在眼里。
赖家兴话锋一转说：“这两天我也在想这件事，妈的，业主在观望也好，我们把余下的架空层停车位先处理掉。”
彭玲问：“我已经用几位高层领导和他们家属名义，做了几十本产权证。”
赖家兴大声说：“好，那你就叫我的亲友和总部全体员工，分批去办银行按揭购买架空层车位。”
业主 第三十二章(1)
1
蔚蓝色的天空上没有一朵云，一尘不染，晶碧透亮，极目而去好像是望不到边的海洋，深邃不见底。金沙河入海处的海平线上方染着淡淡的绯红色，上去一点转成了金黄色，再高一点则又变成浅紫色，再上去是一种被光辉渲染出来的碧色、浅碧色，然后与再上面的蔚蓝色连成了一体。
赵明今天的心情特别愉快，脸上显露出近来难得的灿烂笑容，他轻松地握着方向盘，驾车疾驶在两旁种满花草和棕榈树的河滨大道。
李慧坐在副驾驶座，摇下车窗凝眸远望，感慨地说：“嗨，这两年市政府对河滨道的改造还是卓有成效的。你看，多美呀！据说一直到海边共有二十八公里长。”
赵明的脚稍稍松开油门，让车子减速并转向慢车道，说：“可以说这是金海市这几年来成效最显著，对百姓最有利的，也最受金海人称赞的‘形象工程’。而且还带动了大道北面的房地产开发。你看，这一段都是新建高尚住宅小区，挺漂亮的。”
李慧抬手向左前方指了指，说：“听说前面那十几幢高层大楼就是全省最有名的金侨集团开发的。”
赵明说：“我侄子住在里面，我去过好几次，当选业主委员会主任以后，还特地叫他介绍到那里的物业管理中心和业主委员会拜访，给我的印象的确很好。金侨老板是东南亚著名的老爱国侨领，非常讲商业道德，讲诚信。金侨集团所开发的楼盘不仅建筑质量优良，而且小区绿化景观以及配套设施、设备全部按照广告上的承诺兑现。据省建设厅干部介绍，金侨是全省最讲信誉也是最成功的开发商。只要他们开发到哪里，哪里的楼盘就立马看好。可惜呀，金海像这样的开发商真是凤毛麟角，少得可怜。而像赖家兴这样的不法奸商又太多了，他们把我们逼上了梁山。你说，要是他们不抢夺我们的公共财产，没有赖掉我们的物业管理基本金，我们今天还要上法庭去告他吗？”
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