[社会文学] 《业主》作者：明毅【完结】
金海市长乐花园的一群业主，不信世上的奸商会突然良心发现立地成佛而大发慈悲，也不奢望那些贪官会举起正义之剑，更不祈求天上会掉下馅饼，他们自发奋起维权，通过民主程序选出了能够维护自己权益的代言人——业主委员会。
自从有了这个业主委员会，地处东海之滨的长乐花园起了翻天覆地的变化，发生了下面值得记载的故事……
长乐花园的业主委员会和业主代表们，为了自己的合法权益，为了公平与正义，为了文明与和谐，与开发商进行了一系列不屈不挠的斗争……
海峡文艺出版社 出版
《业主》 序
作者的话
本书作者一句话：
我们之所以挺身而出成为业主委员会一员，只是为了寻求小区文明、正义、平等、民主、互爱、和谐、秩序与弱者的尊严，真真实实地维护自己与大多数邻居们的权益，追求快乐、幸福的生活。
本书人物与故事情节纯属虚构，切勿对号入座。
--作者
别人的话
引用别人一句话：
正是有社区和邻里，世界得以开始。在这里，孩子们健康成长,家庭幸福生活，邻居亲善和睦；在这里，人们学会尊重别人；在这里，可以运用自己的权利，来维护自己与邻居们正常的和谐的生活……
--（美）奥斯特
引 子
新型住宅小区是社会的一个大细胞。从某种意义上说小区的和谐已经成为社会和谐的重要基础。构建小区和谐，已成为人们生活中不可或缺的组成部分。
大多数善良的业主，他们逐渐觉醒起来的维权意识，以及付诸实施的一些理性的维权行动，目的其实很简单，不外乎想一家人搬进新居住小区后，能够过上一个舒心、和谐、平等、民主、安全、快乐、不受别人干扰的生活。
遗憾的是，当今生活中，一些不良开发商以及某些受过他们“恩泽”的官员，不但将广大业主当作任其宰割的羔羊、“冤大头”和“摇钱树”，甚至还诬蔑稍有一些维权意识的业主为“刁民”、“穷鬼”、“乌合之众”。
许多业主用一辈子甚至几代人的积蓄，花了大钱高价购买了开发商的房子，开发商赚得盆满钵满，却还要讥讽和诬蔑业主，这公平吗？
当然，现实中并不是所有房地产开发商都面目可憎，其中也不乏比较明事理的老板。金海市一位颇具实力的房地产开发商在员工大会上说过这样一段话：“我们做一个项目，有几百套、几千套房子，忽略了一根梁、一条管，对我们而言只有几千分之零点几、千分之一的失误，对购房者而言则是百分之一百的概率！工程设计与施工，必须想到每一个客户。一套房可能凝聚了客户一辈子的心血，几代人的梦想，业主选择了我们的房子，是对我们莫大的信任。因此，我们必须抱着为自己建房子的态度为我们的用户建房，认真对待建筑中的每一个细节。每一个细节都在打造信誉啊！……”讲得多好呀！问题在于现实生活中能够讲诚信履约的开发商，我们可遇不可求。
不是吗？金海市近年来存在房地产开发商以广告欺骗、偷工减料、面积缩水、增加楼层、缩减楼距、缩小绿化面积、减少配套设施，直至利用自办的物业管理公司，在业主入住之后继续侵占业主公共财产与权益的严重问题。由于不少房地产商的暴利心态、道德缺失，再有立法滞后、执法乏力，一些贪官助桀为虐，使其更有恃无恐、变本加厉。由此产生的广大业主的委屈、怨恨、抵抗乃至申诉现象屡见不鲜。一些新闻媒体曾经勇敢介入，踊跃报道。无奈由于一些官员干预，报社为了经济利益，镜头或报刊上有关业主维权的消息也渐渐减少，甚至销声匿迹了。
历代人人喊打的奸商，如今成了某些“衙门”的贵客和一些官员的高朋。在保护伞之下，违规犯法有官儿护着，业主维权“捣乱”由马仔打压。难道金海市业主这个弱势群体被欺诈、被打压，真的告状无门？不少业主迷惘了，彷徨了，胆怯了，麻木了。
可喜的是，金海市长乐花园的一群业主，不信世上的奸商会突然良心发现立地成佛而大发慈悲，也不奢望那些贪官会举起正义之剑，更不祈求天上会掉下馅饼，他们自发奋起维权，通过民主程序选出了能够维护自己权益的代言人——业主委员会。
自从有了这个业主委员会，地处东海之滨的长乐花园起了翻天覆地的变化，发生了下面值得记载的故事……
《业主》 第一部分
业主 第一章(1)
1
深夜十一点了。
从山头上俯瞰，可以看到远处市中心状如灯的海洋，鳞次栉比的高楼大厦好像海面上摇动着无数大轮船，船上闪着五颜六色的灯光。这座美丽的海滨不夜城，没有丝毫睡意。这个山头位于城市的西北部，满山遍野种植着树冠如盖的大榕树，还有不少参天的白玉兰树，它们在暗暗的路灯下，如同坚守岗位的卫兵。树林中间散布着几幢省军区招待所的灰色砖楼。
省军区招待所第二会议室灯火通明。不大的会议室里坐满了四五十个长乐花园业主委员会成员和部分业主代表。
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