赵然也笑了：“天龙院真下了一番工夫，不过也没关系，本来我们也是向佛门僧人开放混沌仙界，而不是向佛门开放。只要智心禅师愿意签心誓文书，就可以接受他个人成为混沌仙界的居民。不过他们既然咬文嚼字，我们也咬文嚼字，但我们咬文嚼字的目的，还是为了信力。”
武阳钟点头道：“我也是这么个意思，现在就看他们怎么开价了。”
在白河边，武阳钟就佛门提出的几个关键词和深秀反复磋商，一个词一个词的抠，最终作出了让步。但协议草案的文字上做了退让，必然要在别的方面捞回来。
对于天龙院对混沌仙界开发应该给出多少“援助”，武阳钟狮子大开口，叫出了一个很高的价格：“我道门在混沌仙界的开拓上，已经投入了数百亿信力值，而且今后还将继续保持大规模投入，因此，智心禅师要想迁入，应该作出符合他身份的贡献。”
这一点，深秀完全认可，他表示，可以为此支付一亿洛，并且将来再有西夏修士想要迁居修行，也可以参照办理。
一亿洛，佛道之间公认的比值是一千万圭，但按照开拓土比大小来算，相当于两千万圭，近三倍于大炼师可分配的封地大小，应该说，佛门对此还是有诚意的。
但道门的账肯定不是这么算的，武阳钟取出一张纸，再次看了一遍纸上这些拗口的词，开出了道门的价格。
“一千万肯定是不够的，我给你算一笔账。我们修道之人坦坦荡荡，也不怕跟你们交底，道门开拓混沌仙界，到目前为止一共投入两百亿圭信力值，一共迁入六十四位修士，我们测算过，最多只进一百人，也就是说，容积率计价为每人两亿圭……”
深秀问：“什么是容积率？”
武阳钟解释：“一共就那么大的地盘，每个人占多少，比值就是容积率。”
深秀皱眉思考，性真则提笔记录。
武阳钟接着道：“物业管理费我们按照每亩地一年一百圭来测算，一次性收取七十年，七十年后免费，假设智心能够分配到一万零八百亩封地——这是我道门大炼师的封地，那么他的物业管理费应该缴纳七千五百六十万圭……”
深秀打断：“等等，什么是物业管理费？”
武阳钟解释：“混沌仙界由道门管理，向所有迁入的居住者提供服务，这些服务包括公共设施的配套维护和保养，用水、吸纳混沌力的支持，环境保护的开支，管理和服务人员的开支……”
深秀有点晕，性真一边记录，一边向武阳钟身旁的东方礼询问部分词语的写法。
武阳钟继续：“契税，总价的百分之三，土地维护……嗯，土地维护基金，总价的百分之二，印花……嗯，印花税，总价的万分之五，停马管理费，每月三百圭，一次性收七十年，二十五万两千圭。此外还有保……险、评估、公……那个证等等，这些就算了，减免了。总计……”
低头看了看纸：“总计两亿八千九百五十万圭，给你们优惠，取个整数二十八亿九千万洛！”
第一百六十六章 协议
听了武阳钟报出来的总价，深秀当即苦笑：“武天师，既然道门坦坦荡荡，那我们佛门也毫不隐瞒，二十八亿九千万，实在太高了，我们天龙院去年统共也就收到四十五亿，送一人入混沌仙界就占到差不多全年的三分之二，这如何能够承受？”
东方礼在一旁插话：“敢问西夏有多少人了？”
性真看了一眼深秀，深秀点点头，于是性真回答：“两千六百万。”
东方礼道：“你们人口增加得很快啊，可信力值的增长怎么就没跟上呢？人均反而降了。算了，不提这个，只问一句，佛门证道，搭建虹桥是不是需要二百四十亿洛？”
性真点头：“是。”
东方礼于是道：“去往混沌仙界只需二十八亿九千万，不到九分之一，这还嫌多？”
性真道：“一个是西方世界须弥山，一个只是尚在开拓中的混沌仙界，岂能相比？”
东方礼道：“去西方世界，也不过是混沌诸天之一，无非寿元更长一些罢了。去混沌仙界同样是混沌诸天，可至一万零八百岁，也不错了，只收你们九分之一，很公平。”
性真摇头：“去西方世界是参拜佛祖的。”
东方礼道：“去混沌仙界将来也能白日飞升，用你们佛门的话，能立地成佛，省了二百一十亿洛，难道不好么？”
性真道：“混沌仙界立地成佛，还没影呢，也不知何年何月了。”
东方礼道：“说的对啊，正因如此，我们更要加大投入，尽快开拓，把不知何年何月变为确定已知的何年何月！难道你们佛门不希望么？或者说只提希望，不做努力么？”
这次谈判当然没有达成协议，武阳钟在大君山上一边和赵然打球，一边讲述谈判中的细节，道：“真师堂定下的底线，是三倍于我道门修士的箓职，如果将智心按大炼师对待，就是两亿一千六百万洛，可以开拓六个大炼师的封地，我觉得完成这个目标不难。但仔细想来，还是致然你说的有道理，应该按容积率比值计算才更合理。”
赵然道：“其实六个大炼师的封地换一个罗汉第二境的修士入住也可以考虑，这就是我当时不反对的理由。”
武天师笑了：“我知道，因为混沌仙界是我们的，就算只收他们开拓一个封地的信力值，我们也是赚的。”
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