孙氏点点头，“那挺好，能种些菜啥的。”
牙纪笑了笑，却没有嘲笑孙氏没见过世面，而是细心解释道：“种菜倒是也成，不过在这里种菜的还是少数，这上面的琉璃瓦就价值数百两，是前头主人留着弄花弄草供主人家赏玩的，搬走了，这个不好拆，就留下了。”
若是菜，各家各户住这样宅院的都有庄子，在庄子种菜岂不更方便。
林秋然看这暖房不错，孙氏却道：“花啊草啊的有啥用。”
牙纪说道：“老太太，这个确实是有用的，若初到京城想结交友人，可以弄些花草办个宴会。有暖房的人家冬日能办赏花宴，不然只能赏雪了。”
管他节气习性，只要舍得拿钱砸，什么花也能让它开放。
林秋然顺势打听了打听宴会，牙纪精神来了，跟林秋然多说了两句，“京城办宴会多，春夏秋冬，各家夫人姑娘一场接着一场地办。”
官员多，夫人娘子小娘子多，待着做什么，而且也要打点人情往来。
林秋然点点头，她觉得这也是个机会。京城的饭馆酒楼多，就算买铺子了还要装潢，倒是可以借机接宴会席面，给金鼎楼招揽客人。办宴会不能光看呀，肯定要吃些什么喝些什么，不过能办得起宴会的，家里肯定有厨子。
当然现在想这些有些早，还是先把住的地方定下，好好歇上几日，然后再琢磨铺子的事。
林秋然觉得这处不错，而后又看了离得近，跟这处差不多大的那座宅院。不过这里没暖房，林秋然看了一圈就出来了。
牙纪很上道，带着一行人往北走，看最后一座宅院。
一分价钱一分货，最后这处比前两处大三四亩地，多三个小院子，还多一面湖。
牙纪：“别看现在冻着呢，但这是活水，和前两处死水不同。你们看那处化的，就是泉眼。”
林秋然点点头，这里装潢也更雅致，湖边有泰山石，花园还有个假山，不过湖面已经结了冰，就剩冰面上的几只残荷。
湖边坐落的小亭子也很好看，整个七六处小院子，还有祠堂，其中一个院子是给老人住的，里面有个小佛堂，但对萧家来说没什么用，毕竟孙氏不礼佛。
看过别处再看这个，林秋然自然而然觉得这个好。
时间也不早了，看宅子就用了一上午。汤圆有些不耐烦，林秋然就让林明带着在一旁玩雪。
林秋然问了问东家为何卖宅子，她怕惹上事，确认宅子干净，她和牙纪道：“你去谈谈价钱吧，三千二百两，对我们来说有些多。”
这个光税钱就有六十四两，给这边牙行的也是一分利，当然能讲价钱，不过十几两是没跑的。
这钱花了就花了，加起来不少，林秋然有钱是有钱，但没阔绰到张嘴就答应下来，能省一点就省一点。
林秋然挺喜欢这个的，暖房有，还大，七个小院子能选，若住个几十年，在这儿很不错，就算日后萧寻领了赏赐搬到别处去，有这样一个宅子握在手里也挺好的。
牙纪暗自咬咬后牙，“那林娘子心底，觉得什么价钱比较满意。”
这是挂的价钱，肯定能讲一些。
林秋然笑着道：“若是几百两的宅子，能给去个十几两二十两，我就觉得你有本事了。但这宅子价钱摆在这儿，还少这么多，也不见诚心。”
牙纪点点头，“我去试试，林娘子等我消息就是。”
林秋然道：“若是成了，再帮我留意留意铺面。”
成不了，林秋然就去别的牙行看了看。京城这么大，又不是只有在这儿能买。买卖买卖，她这儿是有些急，但也有住处的。
林秋然招呼还在玩雪的汤圆，“汤圆，我们回去了。”
汤圆抬起来，朝林秋然跑过来，把自己捏的小雪人给林秋然看。
林秋然看着他手里的小狗，又看看他冻得通红的手心，“林明，给他带着。”
虽然带着也没用，这雪人到屋里就化了，但总归能让汤圆多高兴一会儿。
他手有些凉，林秋然就给捂了捂，坐上马车回客栈，汤圆问：“娘，我们要住大宅子了吗。”
林秋然道：“可能住也可能不住，得看人家愿不愿意卖不卖，若是卖了我们就能住，若是不卖那就住不成了。”
汤圆：“我们又不是不给钱，为何不卖？”
林秋然告诉他，“因为不能强买强卖，要比价钱，也许就因为几两十几两，就不愿意让步呢。”
汤圆似懂非懂地点点头，孙氏没搭话，她还是觉得贵，在村里十几亩的地才要多少钱，这么个宅子就要三千多两。能买多少地呢，种上吃喝不愁。
不过话又说回来，种地不赚钱，钱留着不花也没啥用，买就买吧。那么多院子呢，每个院子就像一个小家，孙氏也有些期待，她不是非要跟林秋然汤圆住在一块儿。
宅子已经看完了，就在客栈等消息就行。林秋然算了算，这边宅子贵，铺子恐也不便宜，她带了六千多两银子，买宅子就得花去一半，剩下要找铺子要装潢，也不知够不够。
京城铺子她刚才问了一嘴，没有宅子这么贵，毕竟宅子这么大，铺面小小一个，但也得几百两，上千两的也有。虽然租个一个也行，但是，林秋然还是想添置房产地产。
自己手里的才是自己的，虽然在京城饭馆酒楼这么多，被赶出去的几率不大，但是，还是不如自己有一个安心。
现在就等着消息了，没什么事做，林秋然就带着汤圆和孙氏在京城吃吃这个，吃吃那个。
好吃的菜不少，汤圆第一天还执着再吃一顿涮肉，可后面吃了别的就把涮肉给忘了。
林秋然就没提，以后想吃再过去就是，倒是吕郑在老金涮肉等了好几次，上次汤圆和林秋然不用道谢，他也就没登门。
不过找人打听了，林秋然母子是从外地来的，刚到京城，看样子是要久住的。秦夫人还出来看了一次，见到汤圆的瞬间，就失了神。
只不过这孩子家里日子不错，暂且用不着帮忙，吕郑也不好打搅。
*
再说宅子，牙纪没让林秋然等太久，三日后就过来告诉她有消息了，“东家愿意便宜二百两银子，也凑个整数，林娘子意下如何？”
说实话，能买得起三千两宅子的，也不在乎这二百两，东家那边要卖，便宜二百两也愿意。
是在林秋然心理价位，她点点头，就过去签了文书，然后去衙门过户。给官府六十两税钱，给牙行的，讲价到了二十两，这个宅子总共花了三千零八十两。
宅子是不知是几手的，能立马就住人，只要收拾打扫就行，来京城后在客栈住了好些天，林秋然盼着搬家。
林秋然打算月底搬家，这两日先把别的东西用马车给拉过去，月底早上简单一搬就行了。
搬家搬过这么多次了，林秋然是不在乎搬家了。不过汤圆是第一次搬，前一天晚上根本睡不着觉。
汤圆躺在床上，两条腿跟折扇似的打开合上打开合上，语气也满是欢喜，“娘，明儿就搬家啦！”
林秋然都有点困了，自从上床后，两刻钟了汤圆还不睡。“嗯。”
汤圆：“我以前以为搬家是把家搬过去，还想房子都长地里怎么搬，现在才知道，就是人搬过去就行啦！”
林秋然：“嗯，汤圆你还不睡吗？”
孙氏没搭话，要是以前，她可能说，孩子不想睡非逼他睡干啥，但现在，孙氏想，这么大的孩子，晚上不睡觉一个劲儿说话干啥。
汤圆睁大眼睛看看林秋然，又看看孙氏，“可是明儿搬家哎，以后都不住客栈了，我不舍得睡呀。”
林秋然忍不住笑了笑，“你现在不睡以后就没精神，快睡吧。”
本来林秋然是打算分院子，但现在是冬日，汤圆还小，还是个孩子，现在就自己睡还是小了点，等到满三周岁再说，也正好暖和了。
而且丫鬟太少，带来的就林夏几人，林春林莺是要做菜的，分到几个院子不够用。
林秋然就不放心了，因为冬日要生炉子用炭火，哪怕有人守夜，留汤圆自己睡也不安全。
汤圆嘿嘿一笑，刚闭上眼一会儿，又睁开眼睛，他往被窝里钻了钻，“对了娘，我看有的屋子里是平面的床，怎么那么大呀！”
孙氏也没见过，竖起耳朵听。
林秋然以前看见过，她道：“那是北方人常用的炕，烧上炉子，炕就会很暖和。”
能搬家和这也有关的，新宅子院子多屋子多，可是没床。打床需要时间，就先在炕上睡几日，有了再睡床。
汤圆不禁想，那么大的床，可太舒服了。这会儿他是真的睡不着了，“娘，那炕是靠着炉子那边暖和吗，我能不能睡那边？而且比床高，我滚下来怎么办？还有还有……”
汤圆是自己睡一床被子，他的被子小，现在不老实，从被子里一会儿去孙氏那边，一会儿来林秋然这边。