宋新苒神情温和，解释道：“我带小余散步，看见门口贴着出售的标牌就进来看了看。”
张大娘笑着说：“我们这个铺子很好的，无论以前开饭馆还是小卖铺生意都很好，妹子你昨天来看了今天就买，肯定也是很满意的。”
说着张大娘私下底就用手捅了下老伴，提醒着什么，既然对方满意的话，他们也能涨点价。
一开始林和香来当介绍人，听林和香说的话他们还担心买家犹豫，降了价想赶紧确定下来，毕竟自己要钱要得急。现在一看人，张大娘心中就有了信心，想提高一点价格了，他们觉得自己卖得太亏了！
张大爷哪能不懂老伴的意思，开口道：“我们店铺大……”
张大爷话才出口宋新苒就听出对方的意思了，他们刚才的小动作她看得清清楚楚，立刻站了起来，打断了对方的话：“张大爷，我今天来见你就是想问这个铺子能再降点价不？”
对方想涨价，她偏偏要讲价。
她目光在店铺里逡巡一圈，开始挑挑拣拣：“里面灶房好久没用过了，如果我买下来还得重新买东西装修。现在都不流行卷帘门了，我还得请人拆除重新买门回来装上。地板也老化了，也得拆除。阁楼有一两年没住人，我要用的话还得请人清理把东西搬下来，这楼梯又窄，还不知道能不能找到人……”
她说话清楚又没个停歇，这些问题是早就发现的，噼里啪啦一阵，把张大爷和张大娘都震住了，两老愣了好一会儿。
张大娘才说：“这些装修都不费钱，我们铺子本来就卖的不贵，你买回去肯定划算！”
她现在语气有点虚，刚才还觉得拿捏住了宋新苒，暗戳戳想涨价，结果话还没说出口，宋新苒反手提了要降价，弄得人心惶惶。
张大爷也被说出了脾气：“不可能降价的！一万九就是我们的底价了，我是看在和香的面子上才给了这个价格，和香你没跟这个妹儿说价格不能变了吗？”
林和香作出为难的样子，赶忙对宋新苒说：“新苒，我们不是说好的一万九吗？这个价格的确合适了。”
她心里其实门清，都是做生意的，刚才张大爷和张大娘在想什么她都清楚，林和香心里堵得慌。
虽然这个铺子是比较便宜，但那是因为张大爷他们家有急事，更何况都说好了价格，现在见了人又想做手脚，让她怎么做人？
没想到宋新苒反应更快，都没给两老说话的机会，先砍价反将一军。
宋新苒皱起眉叹了口气：“香嫂子，其实拿一万九我心里也在打鼓，我在镇上根基不深，这一万九里都有问我姐借的钱，这么大的事总要好好考虑。更何况还有过户税，那儿也要千把块了，这样一加起来就是两万。如果张大爷愿意再便宜一千，我也不用那么纠结。”
张大娘立刻说：“不用过户，过户还得去房管所，麻烦得很，签了字画了押大家都知道这铺子是你的了，还省钱了。”
宋新苒却摇头：“我是一定要过户的，如果你们不想麻烦，那我再考虑考虑。”
她作势要往外走，这把林和香都惊得心里一咯噔，赶紧拦住：“新苒你再想想！”
实在是宋新苒演得太真，说的话又有理有据，买卖铺子再加各种税就两万了，一万九和两万虽然只差了一千，但听上去却相差很大。
就连林和香心里都有点打鼓，更别提张大爷和张大娘了，两人都心都慌起来，儿子还被押着等他们拿钱去赎人呢。
张大娘连忙劝说：“妹儿你再考虑下，镇上买卖房子都不用去过户，一万九真的不贵。”
张大爷则在旁边唱起白脸，板着脸说：“价格一分都不能少，说好的一万九怎么还能变卦！”
宋新苒走出去，给林和香使了个眼神，林和香马上说：“我出去劝劝她。”
“好，和香你好好说说！”张大娘道，看见林和香出去还蹑手蹑脚跟在身后，见她们两人走在一起，一人蹙眉，一人劝说，只是隔得有点远，听不清具体说什么。
张大娘这才忧心忡忡回去。
宋新苒背对着店铺，低声道：“香嫂子，你放心，铺子我要买的，只是吓吓他们。”
林和香听见这句话忍不住扑哧笑了，小声说：“新苒你这说话做事有点水平，差点把我都唬过去了。”
“不过张大娘说得不错，不用专门去过户，镇上都是这样做的，没有哪家出事。如果你实在不放心，等以后有钱了再去过户。”林和香当时买房子也是通过这样大家见证，签字画押的方式。
宋新苒却说：“香嫂子，以后经济发展，镇上肯定也有变化，买卖房子这样的大事还是走一道法律程序更保险，房子几万，过户税最多一千多，花钱买放心。”
她心想，现在相安无事是因为镇上经济不发达，就像她买下这个铺子，租出去也要十来年才能回本，一个月一百多的租金，大家看了也不眼红。
但以后旅游业真的发展起来，小镇成为旅游景点，那有一处房产就是一笔巨大的财富，就算自己不干，租出去一年也能拿十来万。
到那会卖房的看到别人赚钱肯定眼红，特别是这份没有经过官方过户的契约就成了可以钻的漏洞。
处理得好的话可能房子还是买主的，但纠纷扯皮在所难免，十分耗费精力。
处理得不好可能房子都要被卖家收回去。
上辈子宋新苒也不是没有见过这样的事。
“好了香嫂子，我看时间也差不多了，我们回去吧，你装作是好x不容易把我拉回去的样子。”宋新苒说。
林和香点头：“好！”
她也没料到今天买卖房子还得演戏，但回想一下自己自家买铺子也差不多，不过演得没有宋新苒那么真。
张大娘和张大爷正在家里焦急等着，张大娘抻着脖子不停往外看去：“和香把人劝回来没有啊？”
张大爷说：“我们铺子这么好，她肯定要买，到时候别说其他话了，赶紧让那妹儿把定金交了，明天就找人来写契书。”
正说着，林和香便拉着宋新苒回来了，嘴里还在劝道：“新苒，一万九已经是最低价了，这铺子好啊！更何况我们一开始不是说好了吗，你现在这样砍价让我也难做。”
宋新苒蹙着眉，终于松口：“好吧，香嫂子，但我是必须要过户的，你问问张大爷他们能去房管所不？”
张大娘一听忙说：“可以去可以去，明天你交了钱我们就去。”
几个人终于又重新坐在了一起，不同的是现在张大娘脸上再也没有了恃房而傲的神情，反而有些急不可待，宋新苒皱着眉，说话时还有点纠结的意味，最后还是林和香催促着她，才把事情定了下来。
“定金给八百吧。”林和香道。
张大爷马上说：“一千，如果谁毁约，要赔三倍的定金！”
宋新苒神情更纠结了，林和香好说歹说才把她说动，最后宋新苒从口袋里掏出钱来，数了两遍，给张大爷时还有些忐忑和不情不愿。
收下定金，张家老两口把人送出了门，张大娘这才松了一口气：“好了，等明天付清尾款就安心了。”
张大爷板着张脸，虽然没说话，但心里也是这样想的。
宋新苒和林和香一走出门，一对视就忍不住笑了，林和香说：“新苒真有你的，我算是学会了，以后买东西也要这样。”
宋新苒说：“买卖大件必须得用心点。”
“那明天早上八点见了，你提前把钱准备好。”
两人分别后宋新苒便回了家。
一到家，宋余就墩墩跑了过来：“妈妈，你看钱！”
他手里拿着好些张百元大钞，双手握得紧紧，小脸上笑容特别灿烂。
宋新苒猜到了什么，故意惊讶问：“小余怎么有这么多钱？”
宋余张开嘴刚想说，宋新苒就道：“让妈妈猜猜。”
宋余“嗯”了一声，使劲点点头，圆圆的大眼睛充满期待地看着她。
宋新苒唇角微弯：“是姨妈给小余的吗？”
宋余眼中顿时闪烁着惊讶的光芒：“妈妈怎么知道？妈妈好厉害！就是姨妈给我的，姨妈说，让妈妈拿着钱好好装修。”
姨妈来的时候，他给姨妈打开了门，还倒了一杯水，告诉姨妈妈妈出门了，要等会才能回来，但姨妈没有等，说家里还有事，把钱交给宋余就走了。
宋余第一次拿到这么多钱，还是一百块的，他拿着钱心里都紧张得扑通直跳，数了几遍确定是十张一百块，十个一百是多少老师还没教，但宋余觉得那是很多很多了。
宋新苒笑而不语，拿过宋余手里的钱，放在卧室和取出来的全部现金放在一起，任宋余像条小尾巴缀在她身后，小崽的声音脆生生，好奇极了。
她回来时已经不早了，牛肉今天注定是卤不好，便决定晚点来做，煮好后盖上锅盖温在卤汁里，等第二天早上再拿去招待所，那时候的牛肉应该卤得刚刚好，软而不烂，每一丝纤维都浸上卤汁，那才是咸香味美。