鹏城现在涌入的人多了之后，除了招待所外，也开了很多宾馆。
招待所设施老旧，但便宜，现在只需要八毛钱就能住一晚，现在还是很多人的首选。
虽然宾馆看着干净，但消毒意识还不够强烈，床单被罩都只是洗洗就铺上去了，所以他们依旧和以前一样，自带床单被套。
沈靳把床单铺上床，说：“之前在运输队的时候，住过一个最差的招待所，枕头巾都是发黄的，还是一躺下就睡着。”
苏窈从包里把衣服拿出来:“别的不说的，就房间里加建了厕所，都方便了很多。”
“火车上味大，我去洗洗。”
沈靳：“虽然有厕所，但还没有热水，你等着，我铺好床就去给你打水。”
沈靳铺好床，就拿着两个暖水瓶出了房间。
房间在三楼，直接到一楼打的水。
两个人洗漱过后，眯了一会就出门去看看友谊商厦。
到了商夏马路对面，从外头看，商厦大体已经建好了，现在在装修外墙。
苏窈道：“这大厦明年能装修好吗？”
沈靳：“差不多吧，最晚八三年也已经建好了。”
苏窈：“没建好就招商，那租金呢？”
沈靳：“租金得先给，估计也是后头没钱装修了。”
“因为得先给半年的租金，所以现在招商的条件也比较宽松，我们才开大半年的厂子也选上了，估计申请的人也不是特别多。”
“条件是放松了，但只一点，商品质量一定得过关。”
做高端商场的，最怕的就是名声不好，影响到以后的客流量，从而出现退租的情况。
看完了商厦，两人也在附近逛了一圈。
这会看不出以后是否会繁荣，但一般有大型商场的地方，人流就会大起来。
逛完后，就早早回去宾馆休息了，第二天早上十点的招商会，得九点半就到场。
苏窈挑了一身相对职业的卡其色翻领连衣裙，扎了个低马尾，化了一个清淡的妆容。
沈靳很少见她这样打扮，所以欣赏了好一会，才说：“咱们是不是该把结婚照补回来？”
苏窈：“行呀，等回到羊城，咱们一家人就去拍照。”
她打量了一眼他，目光停留在他的头发上，问：“真不放点摩丝？”
沈靳：“……不必了。”
上辈子只是重要场合，他才会梳大背头，现在这场合，不适合。
苏窈有点可惜，不过暗暗琢磨着等回去后，她亲自来给他打扮。布料不需要布票了，不管是西装，还是军服，都给他备上。
出了宾馆，喊了辆人力三轮到邀请帖上的饭店。
饭店是两层楼，不是很大，大概摆十桌。二楼都被包了，到场的人已经三十来个了，他们到了之后，也陆续有人进来。
这来的人有六十多个人，其中也有结伴来的，具体有多少人是要租铺子的，也不清楚。
十点十分，有主持人上台，然后是商厦的股东轮流说话，冗长的开场白，都是在说鹏城以后的发展，说商厦也将发展成专门买高档商品的商场。
最后，才听到关键的信息：“下午我们会带大家进商场里边看看，然后大家再确定租什么样的位置。当然了，不同的位置，价格也会有所差距，所以今天看铺面的同时，也会和大家仔细说说租金方面的问题。”
“另外，如果能在当天定下来，交付定金，三天内把一年的租金都交了，会免费赠送半年的外墙大广告位，位置有限，先交租金先得。”
大家伙闻言，顿时议论纷纷，但大部分人都是皱着眉头的。
虽然广告位的诱惑力很大，可毕竟商场都还没完全建好，就要先交一年的租金，这风险太大了，很多人心里都不敢赌。
沈靳和苏窈对视了一眼，不用说话，都知道对方是什么想法。
他们知道商业能发展得起来，也知道广告位能很好的宣传他们的品牌，自然不会畏手畏脚，这钱肯定得交。
预算挤一挤，应该还是能挤出来的。
*
在办招商会的饭店吃过饭，休息期间和来参加招商会的其他人交流了大概半个多小时，才步行走去大厦。
为了方便大家伙进去看内部，商厦今天停工。
在进入商厦，每个人都发了个安全帽。
里边都已经补上了地砖，墙体还没刷白。
从介绍人了解到，一楼是做些高端中相对平价的鞋包衣服，
二楼才是高档的，用来做品牌的，商品面积比一楼的要大。
而且二楼的租金会比一楼贵上一块钱一个平方。
楼上大多是三十到五十平方一个铺面，楼下的铺面，基本是二十平方左右。
也就是说，沈靳先前说的租金预算还是不够。
苏窈在心底算了一笔账。二楼的三十平方，得四百八一个月，一年全交完租金，大概得五千八。
要是五十平方的，一年得交九千六。
交租金还不是最主要的，最主要的还不能立刻营业，钱交出去了，正式营业最早也得一年时间。
苏窈小声问身边的沈靳：“你想做高档的，还是中高端的？”
沈靳：“中高端也是品牌，刚我注意过了，一楼有两个比较大的店面，目测有四五十平方，我想租下来。”
苏窈：“可和你预算的有出入，之前只觉得交付半年租金，现在想着广告位，得交一年，这预算不够。”
沈靳思索了一会，低声和她商量：“咱们的房子能不能先停一停，等年底再建？”
苏窈：“房子相差几个月再建也没什么大问题。还是先紧张这铺子。”
“再说了，你做生意，我肯定是百分百支持你的。”
这摆明了是能挣钱的生意，她肯定是双手双脚都赞成。
短暂商量过后，有了她的支持，沈靳心里也有了底。
参观过后，沈靳是第一个确定的，他直接就定下一楼最大的那间铺面。
那铺面在一楼，更有钱都想着租二楼的。家底一般的，也没人敢抢这么的铺面，所以沈靳很顺利的就交了定金，签订了合同。
第194章 第194章 厂子出事
商场的老板们看到有第一个要签约的，签的还是一楼最大的商铺，还说交一年的租金，都暗暗地松了一口气，同时低声商量了起来。
这广告位也有好和差的位置，最好好的已经留下来了，而预留赠送的位置里边也有好和差。
这第一个签约的人，商场也派人去考察过他的厂子，厂子虽然小，但这产品不错，作为中高端的商品已经达标了，也能给一个相较好的位置。
这毕竟是两个铺面，他们商场的人去视察过，这华彩服饰的服装比普通的服装产业要好很多，还会自己设计。
这样的品牌，广告位可以达到中上位置的。
确认了广告位的位置，原本只是口头协议，但沈靳却是态度强硬要求写进合同里边。
签合同的代表用不太标准的普通话说道：“夏先生还请放心，我们承诺过的事情，肯定不会违约的。”
沈靳毕竟都已经商场上的老油条了，他笑了笑，说：“我这个人做事比较严谨，还得麻烦把合同再仔细改改。”
那人看了一眼身边的助理，助理解释道：“我们租赁合同，所有商户的合同几乎是一样的，不好再改了。”
沈靳哪里能不知道他们的小九九，无非就是口头协议，到时候如果出现问题，广告位还可以继续调整，想留有余地。
沈靳听着笑了：“几乎是一样的，可数据和价格都是不一样的，最重要的地方都不一样，怎么能算是几乎一样？”
“我这只增加一条涉及不到其他租户的利益条款，确保万无一失。而且关于合同制定，我问过相关律师，他们说是甲乙双方商议拟定的，你们有权定下条例，我们也有权在不触及大变动下，适当增加条例。”
签约的董事一听，心道碰上硬茬了。
这一个要是签约不顺利，也会影响到后边的签约，衡量了一会，才道：“行吧，看着夏先生是第一个签约，定的还是一楼最大的商铺，我就开个特权，但还希望夏先生不要声张。”
沈靳维持着笑容不变，端着好好先生的样子，应：“当然。”
合同另起一张纸，顺利签订后，沈靳和苏窈也没有久留，直接就走了。
出了门，苏窈道：“你增加一条条款，担心他们说好的广告位会变？”