等将来她离世，儿子其实可以住她这套顶豪，另外一套想卖就卖了。
她甚至给李一琪留了一套，暂时没写她的名字，是以公司名义买的，放在另一栋楼的首层了。首层有地下室，还有上下两层的花园，不比顶豪差。
毕竟李一琪的亲生父母将当初南方县城里那栋楼那块地皮留给了她这个养女继承。那个县城的地皮房子虽然不值钱，一直被她放着荒着，却也是人家父母一片心意。
看原书的时候，总有读者觉得那对父母故意养废了她，其实人家没有那种坏心思。纯粹是没文化没见识，将自己认为最好的给了这个有所亏欠的养女，试图让真千金哪怕离开了豪门也能过的相对舒适。衣来伸手饭来张口，不打不骂，他们二老舍不得吃穿，但真千金想要什么，他们都咬牙给买。
他们也不知道，教育很重要，舍不得逼迫真千金好好读书上学。最后除了愧疚和他们那点财产，什么都没有留下。
林若妍到时候会给李一琪选择，问她要南方县城的亲生父母遗产，还是要京市这套价值两千万的豪宅。不同的选择，有不同的结果。
李一琪的父母犯的错误，不能让无辜的孩子背负。这位假千金最初的退让，并未沉迷豪门生活，而是努力学习丰富自己的学识，选择远赴国外避免争端，这都让林若妍增加了好感。
双方目前这样的合作就挺好，平时基本不用见面。未来李一琪如果真的将医疗器械的业务撑了起来，对林氏集团整体肯定是利益更大的。
第161章 点钞机都坏了
按照施工计划，扣除隆冬和春节前后无法施工的时间，豪宅精装修预计能赶在明年的中秋之前交房。
看起来似乎等待的时间有点长了，但交的不是毛坯房，而是户内精装，且散了一段时间的味道的。到时候户外景观园林也都养护完成，鸟语花香郁郁葱葱。公区和户内都是精细考究的装修，立刻就能入住的状态。
业主可以直接带着家具和行李来，而非目前市面上那些毛坯交付，那样对开发商是快了，不过距离业主自己装修完成住的舒心还差老远呢。
毛坯交付的楼，会陆续有半年到一年甚至两三年，家家户户在装修的情况，小区内来来往往都是装修车辆，装修垃圾、噪音污染此起彼伏。
这就是为什么林若妍坚持自己的豪宅项目一定要精装交付，就是为了避免这样的场面影响了小区整体的居住质量。
为此宁肯延长工期，推迟交楼的日期，也不是单独一栋一栋楼交付，就是整个楼盘二百多套房子一起交付。这样让客户能够像入住宾馆酒店一样，不必再被别人家装修打扰。
光是这一条体贴的理念就已经感动了到场的客户。他们目前的第一居所一般都是郊区大别墅，偶尔也有在城里住的，三天两头被邻居家里装修的事情烦恼。另外他们看上这个项目，物业管理费收的高也是一个理由。
这就让很多普通人不能理解了。
一般收入水平中等或以下的家庭，是真的会在乎物业费的事情，因为他们总觉得吃亏。有的物业除了安排收垃圾、看大门，花草树木恨不得都不打理，树死了种草，草死了黄土一片的花园几年就成了垃圾场，业主很难感受到他们的服务和存在，就认为交钱不值得，低到几毛也不值得。
相反，真正有钱人很需要高端的物业管理。这个豪宅项目聘请了境外的物业管理团队，是真老外当管家，服务的内容项目罗列清晰。还有那个大会所，只有业主能使用，不对外开放。业主等于多了一个一万多平米的大会客厅。
会所内有私厨宴会厅、茶室、25米恒温游泳池、雪茄室、图书馆、健身房、儿童活动中心，所有这一切的基础服务对业主都是免费的，只需要提前预约，额外的比如婚庆聚会活动策划、大型宴饮所需食材、名厨再根据需求定制付费，只要业主能支付相应账单，能提出要求，物业就会做到。
所以，那么贵的物业费也是值得的。房子住的舒心，不止是因为建筑质量高，装修档次高，家具家电贵，而是在于服务。推开那厚重的宅门，家里有亲人有帮佣，其乐融融。
而家外，整个小区每一位物业人员都兢兢业业在工作。豪华精装的公区一尘不染，四季名贵花木有人认真养护，比住在大郊区的别墅里要自己打理花园省心也气派多了。
另外就是项目所在的区位，奥运板块五年后将会成为世界的焦点，这几年国家也加大了投资力度，道路贯通，商业和办公楼也拔地而起，还有几公顷的大森林公园，十万平米大型会展中心、文化科技展馆……未来这里将是富贵繁华所在。
他们大隐隐于市的梦想不难实现。
林若妍看到开盘当天全款买房的客户居然有十位，平均每套房两千万，两个亿轻松入账。从第二天开始，每天都有三五个人来交钱，全款的居多。
他们生怕来晚了，好户型就被挑走了。付款占比越高的，选择权越大。全款买了的房子就不怕别人惦记着了。
开盘一周，回款八个亿，这还不包括银行没有放的房款。有些人还是习惯贷款买东西，因为他们买了不止一套，一看房子这么好，原本只预定了一套的，就改成两套三套，自家住，也要考虑亲家父母，或者给自己的孩子也来一套。
所以呢，据说营销部那边的点钞机都坏了好几台了，打印合同的打印机也是，弄了四台过去都不够现场打印合同档的。
因为每一份购房合同都是针对房内不同的装修风格，特殊定制，都一条条记录下来，用计算机录入，绝对不是那种手写敷衍潦草的卖法。从装订精美有封面的合同书开始，就让每一位客户都感受到了被专业人士认真服务的那种态度。
这点小钱花出去，认真的态度摆出来，已经打败了市面上百分之九十九的房产项目。
销售人员也格外卖力，从早到晚加班恨不得连轴转都不觉得苦。毕竟收回了全款的房子，佣金就能在本月底之前拿到手了。
林氏地产发本月的工资是月初，相当于提前预付了工资，而本月的绩效奖金是月末就发。一套房子的佣金就是十万左右呢，虽然不会是一个人独享这么多佣金，是一个销售小组共享，不过这月能卖掉的房子恐怕不止十套二十套，大家的月入预期每天都会刷新上限。
忙这么一个月，赚十万二十万，相当于别人干两三年的收入，他们当然乐意。
汪小浩此时也已经转为了试用销售，兼任销售部专门的豪车司机，还能代客泊车。
他与那些有销售经验的同事比起来并没有太多优势。个子不算太高，形象不太帅，普通话说的也不是很标准。不过他肯下苦功夫，不仅掌握了销售说辞还能灵活应用，对不同的人强调不同的重点。而且他以前没干过销售，也不会像一些有经验的卖过奢侈品的人那样势利眼。
比如有的销售觉得来访客户穿着朴素，皮鞋上还沾着泥，一张嘴外地口音，啥也不懂土老帽，态度就不是很热情。
汪小浩却能认真接待这样的客户，并且与他们敞开心扉了解他们的诉求。就算最终他们并没有买房子，他也会留下联系方式，保持人脉关系。人家能进来看房子的，尤其有资格看样板间的肯定还是有钱人。
别的销售都觉得汪小浩还是没有经验，不该浪费那样的时间陪着无效客户。他自己却不以为然，多一两个和客人对谈的机会，正可以让他多练练销售说辞呢。
然而出乎意料，开盘当天，销售冠军居然是汪小浩，那个用坏了两台点钞机的也是他。
第162章 用麻袋装钱
有一位客户，只来了售楼处一次。虽然人家也是验资三百万能看样板间的，不过这人上了年纪，穿的特别土，头发花白没什么发型，就像是西北那种老农民，说话也都是带着浓重的口音，不仔细听听不太明白。
虽然销售组也是按照正规流程给介绍了一遍，不过这位老大爷似乎什么都没看明白，问这问那的，就特别烦。好不容易带看完毕，下一组客户时间已经到了，大家就呼啦一下子忙着去接待别的客户。
这位老大爷还在问东问西，而且是各种基本常识问题，比如什么是刷卡电梯，比如会所里都能做什么，小区大花园里的树都是啥品种的，买了一层的户型能不能自己在家里栽种果树种菜什么的。不光是这些傻问题，还挑剔样板间的装修，说没考虑到蹲厕。
谁家住高档公寓还用蹲厕？当时差点就有人笑场。
汪小浩本来是接待完这组客户就可以下班的，但他还是出于好心陪着大爷在大堂的角落卡座聊了许久。这个位置比较隐蔽，不妨碍下一组客人的参观流线。
汪小浩还自己花钱多买了一份午饭。售楼处这边与周围几个饭馆有协议，每天中午和晚上都会订餐，他们就给送来，一般是当班的人按人头订，走公账，想多买就自掏腰包。