如果是花萌萌问，张寰宇可能不会说实话，毕竟他的想法还不成熟。现在林总也问，他犹豫了一下，心想自己比起开这么大公司的林总，那肯定是水平有限，作为晚辈难得的机会，还是讲了出来自己的打算，也向其请教一二：“我是觉得民宿这门生意很有意思，打算将来自己也尝试从这个创业。”
“你的商业构想是怎样的，需要多少启动资金？”林若妍琢磨着，八月份的花钱目标这不就有了？她很郑重问出了这个。如果是别人，她可能不会投，张寰宇就不同了。
张寰宇吃了一惊，自己什么还没说呢，林总就想投钱？可是他并不想要大额投资，他说道：“林总，我先说一下思路，其实还是不太成熟的想法，您也听听这种能不能行。”
“好。”林若妍看出对方有点窘迫，带着年轻人的腼腆，赶紧也调整了一下自己的表情神态，不能像看到了羊羔的狼那种。可是投资天才这种花钱工具人，都主动来到她身边了，她岂能不动心？
张寰宇说：“我家乡有一处风景优美的山林，乡里一直想建设，弄成度假区，可是拉不来开发商投钱。肯投资的都要乡里白给地方让他们盖大别墅卖给城里有钱人，或者乡里必须出钱出力，而且大多数有人也担心我们那里没什么名气，将来真盖出来度假村没有客源。因此到现在也没开发，还荒着。”
林若妍记得原书里提过张寰宇大学在读期间就开始创业了，并且好像搞出来了名堂，赚了第一桶金，引起了李一琪的注意。难道就是这么个项目？可是风景区盖度假村这不是很常规的项目么？差钱就给钱，谈不拢肯定还是钱不够。
“我并不需要大额的启动资金。”张寰宇顿了一下说道，“我只需要一个宣传网站，这个我能自己做，以及有大企业背书取得投资者信任，这个可能有点难。按照我的想法，自己花不了几个钱就能做起来，还能保证客源。”
“啊？你的意思是空手套白狼？找投资人，还是找银行借钱？”林若妍心说果然是学金融的，做生意启动金都不用多少，只做一个网站这容易啊，初始投入到底是要多少呢？
“我计划了一下，初始需要四百万。但是像传统那样找钱，比如说服一两个投资人或者从银行借贷，这并不是我要的效果。”
林若妍对四百万这个数额有点失望，太少了。不过她也听出了关键点，是他并不想让少数人或一个机构投资。难道是张寰宇已经有了超前思维，打算搞众筹？
她试探道：“你要做众筹？”
“众筹？这个词很贴切呢。”张寰宇眼睛一亮，“是类似的意思，我想找二三百位投资人，或者更多一两千人也行。这些人每人只用投资少量的钱，一万左右吧，但是我会设计一套投资人回馈体系，让他们感受到投入的这些钱有超值的回报。”
面对林若妍这种动不动就几千万上亿投资的大商人，张寰宇反而不会担心自己这点小生意经被别人学了去，林总已经提了众筹，或许她早就了解了这种概念。
于是他娓娓道出了自己一直以来琢磨的事情。
张寰宇思考这个问题的时候，是源自自己并不富裕的家庭。他父亲得癌症去世，此前病榻缠绵几乎掏空了家里的积蓄。父亲去世后，他考上了县里寄宿中学，母亲也进入大城市打工。母亲收入逐年增加，他们的外债也在他考上大学那年还清了。日子过得或许比留在村里宽裕许多。
不过他接触到的人，大多数底层打工人能用来投资的钱很难超过三万块。但他们也希望可以用钱生钱。股市低迷，没有金融常识的人贸然进去就是被割韭菜，别的初始投资很小的生意呢，能有什么可以投资的？
他于是利用课余时间打工，试图用这种方法发现更适合普通人的创业机会。
结果他证明，如果初始投资很低，能赚到的钱也会很少。那些门坎低的行业，竞争压力也非常大，可替代性很强。想要升级为只玩钱的前提是，他要有更多的钱。
他一直在思考不同于传统模式的创业方法。于是他将眼光放在了新兴的行业上，他想到了一个自己或许能做成的项目。就像林总那个词概括出来的：众筹。
把一笔大的投资拆分成几百几千份，投入到他要建设的度假村中。他能回馈给投资人的，除了每年分发来度假村消费的代金券，还可以设计一种更积极的投资收益模式。比如预估一个年营业额，超过这个额度，他当年就返还6个点的投资收益，比这个额度更多的年营业额对应着更高的7个点、8个点的投资收益。
林若妍听到这里，也明白了大致的模式：“我懂了，投资人本身也是来度假村的客户，他们为了冲营业额，自己拿着代金券呼朋唤友过来玩，他们自己就成了免费的宣传管道。所以你要更多的投资人，这样你自己能省一大笔宣传费用，也可以保证客源数量。”
“嗯。”张寰宇腼腆一笑，“另外，那个营业额肯定是要测算的，度假村的经营和民宿这里差不多，我觉得很多内容都能借鉴，才厚颜求着让母亲给找门路，来您的民宿实习。”
林若妍好奇道：“道理是懂，不过这种小投资人头几年大概可能收不到回报，你怎么说服他们放心投钱？”
第110章 一个历练机会
对于钱很多的人来说，一两万的事情他们可能不在意，对于只能拿出一两万来投资的人，他们怎么可能轻易将积蓄交给别人，一等七年呢？
张寰宇解释道：“我的目标投资人是不甘于将一两万存定期放在银行的。我要每年都给他们看得见的好处才能取得信任。
先说好处，我结合我家乡的项目测算了一下，大概只用七年，我就能有资金回购投资人手里的股权。举例，比如一个小投资人只用投入一万块，他就能成为度假村股东及会员，每年获得一千元指定代金券来度假村消费。
大约从第三年就可以拿到6个点的投资收益，第四第五年可能会更高一些。七年后，我会用一万块回购他手里的股权。这样，他等于一分没花，连续七年一共获得七千元代金券，最终还能赚三四千块的利润，算起来七年白得了一万块。这肯定比存定期在银行划算。
更谨慎的人投五千，我也要，代金券减半为五百就行。手头宽裕的两万三万都可以，更高的我就不要了。我这个项目需要更多的参与者，这都是会员啊。不用我花钱印刷宣传广告，他们资源主动入会，还能招呼着更多人来度假村消费。”
林若妍点点头。在现实世界，她穿越前，似乎某网络平台上就推出了类似的众筹项目。发起者想出一个好点子，让大家投入很少的钱，未来还承诺原价回购投资，三年五年七年设定一个时间，这期间不断给各种利润，也可能是特别的权益或者就是给真金白银。
这的确很吸引人。而且有一些项目是真的踏实地建设出来或者投产出来了。创始人想出了好点子，用别人的钱做自己的事业，小微投资人也因此获得了收益，算是一种共赢。
这与此前许立丰那种庞氏骗局或是网站拉人头地传xiao不同，那些项目无论吹的多花哨，却并没有真正的生产建设投入，就是靠着后续投入的钱，给前面的人支付高额利润。这样的项目往往会给非常诱人的收益，比如一个月就能看到利润，拉一个人立刻返现。稍微有点防范之心的人就会识破这种骗术。
接下来林若妍与张寰宇探讨了一下关于这个项目如何避免被人认为是传xiao，以及该如何包装取信，如何宣传。
“我也是发愁，这个事一旦启动之后，我自己一个人做不来，肯定还要有一个团队。我现在有三五个好友，都是在校的学生。他们愿意利用业余时间帮我，我也有把握能说服乡里那边的人。可是我们并不懂得建造度假村，拿到了钱，该怎么用，请什么样的团队协助也很难。”张寰宇实话实说，“所以说我这个想法并不成熟。我知道林氏地产有很多经验，您既然主动问了我，是否愿意教我？”
“你问的那些，倒是我最近在做的。”林若妍微微一笑，地产公司这边不愁设计施工成本管控等专业团队，甚至销售度假产品也不难，“但我为什么要帮你呢？无利不早起，你若是不想给我打工，只想自己创业，你发愁的那些我们可以代建确保质量，而你给我的是什么好处呢？我不介意谈利益交换。”
林若妍一开始就没有现在必须将张寰宇就收入麾下的打算，她希望他能够完成本科的学业，并且最好能去精英云集的地方见识历练，再来她这里。
现在他有一些奇思妙想，却缺乏经验和资金去实践，他不开口问她要资金，那么她也不会硬塞钱给他。
此前郝河山的创业念头被林若妍给的高薪磨灭了，这次张寰宇的发展，林若妍不想干涉太多。
张寰宇早就打定主意，不打算凭借林总这里的人情关系来募集资金，他就是想实践自己的创意想法，证明自己有能力。林总看起来也明白他的心意。那么他就不能辜负林总的期待，他说：“林总，谢谢你愿意听我说的那个项目想法，我也想与贵司合作，当我找到合适的利益交换切入点时再向您汇报。”