而且，唐秀秀给他指了明路，做地产生意。
在那之前，他从没想过涉足地产，在他的计划里，就是跟着林振武，倒腾点东西，慢慢赚钱，让爷爷安度晚年，程玉珠的出现，是意外。
感激那时候他对唐秀秀的无条件信任，他开始思量做地产生意的可能性。
林振武和唐秀秀去京市上大学，老家这边的生意他一力支撑，南南北北的来回跑，他震惊于唐秀秀的敏锐眼光，随着各地工厂拔地而起，大批的招工，老百姓的腰包越来越鼓，他就越来越知道，国家整个经济市场，以后将会有巨大的潜力，现在是挣钱，以后，就是消费。
南边的地产商已经开始闻风而动，他粗略一算，从楼盘的售价里计算出惊人的利润，而且唐秀秀说过，房价，会一日涨一日，然后到一个惊人的数字。
那之后，他下定决心，涉足地产。
最开始，他能做的实在太有限，没有足够的资金，他在县城各处考察，打听政府动向，给唐秀秀去信咨询，一点点买下一块小地皮，慢慢拼凑。
可是他知道，这些都是小打小闹，想要到达唐秀秀说的那种让人仰望的地步，这些，杯水车薪而已。
他白天到处考察，晚上专心学习，及时不高考，他一样按照高中教材，一样样学下来，然后学习唐秀秀给她列的那些书单，还要学习程玉珠大学里的课程，他想的，及时他不能如愿，能和她多些共同语言也是好的。
命运的转折是那一年的无息贷款。
村支书在上面做动员，下面的人没一个应的。
“哎呦，说是无息贷款，那到时候还钱，又变成高利贷可怎么办，怎么还钱还不是国家说了算。”
“就是，就算最低能贷两千，那也不是小数目，咱种地的，一年才能攒几个钱，两千块钱，一辈子也还不上。”
“是这个理，现在日子好过，咱们种地就能吃饱饭，谁愿意干那不牢靠的事儿啊。”
“你没听支书说嘛，做生意啥的，可以开个养殖场养鸭子，可以做点小本买卖，啥都行。”
“得了吧，那做生意要是能这么简单，那人人都做生意去了，再说做生意家里得有家底，没有家底还贷款，这要是赔了，一辈子都搭进去了。”
“就是就是，你没听支书说吗，父债子偿，这要是还不上，子孙都落不着好。”
听着周围人的议论，陈水心底却有了主意，这机会太难得了，也许老天爷都在帮他。
可同样的，他知道爷爷的想法，和村里人必定是没什么差别的，苦了一辈子的人，一百块就是巨款，更别说什么贷款。
他没从村里直接贷款，而是跑到镇上，幸好
，家里的房子重新修了一番，有房有院，也算是板板正正的三间屋子，当信贷员问他贷多少的时候，他也没犹豫，能贷多少尽量就贷多少。
就这样，第一笔资金下来，他迅速把之前自己看好，唐秀秀也点头的整个地皮买下来，然后又零零碎碎买了一些小地方，剩下的钱用来跟着林振武做生意，Q钱生钱。
唐秀秀他们大三的时候，他已经联系好所有的物料工头，开始建房。
从后世的眼光来看，这时节的房子没什么好说的，没有电梯没有保暖防晒和各种暗线，款式也单一，同样的，房子也好建。
其实第一栋房子建到一半的时候，他已经身无分文，到底是房子，虽然利润多，可投资也大，不过这次，他没什么焦虑，因为唐秀秀老早就给他支了招。
既然做了，就不会再有退缩之意，他马不停蹄，用现有的半个楼房为抵押，继续贷款，无所谓利息，只要能贷款就行。
一期的三栋房子挂牌卖的时候，已经说八五年，用唐秀秀的话说，他赶上了最好的时候，这年岁，经济活跃度大幅提升，人民生活水平更是与日俱增，同样的，各种需求也在源源不断出现。
衣食住行，人的需要不在乎这些，房子开卖，很多在县城做生意的闻风而动，他们是嗅觉最敏锐的一波人，自然知道这时候买房的正确性。
他按照唐秀秀给她提供的宣传计划，在整个县城，把宣传做的铺天盖地。
都说这年月有钱人少，可他并不这么认为，一个月的时间，房子卖出去一半，甚至很多人还是全款。
他的投入，已经回本了。
人人说他有眼光，敢想敢干，可他知道，如果没有唐秀秀，他现在依旧什么都不是。
幸运，幸亏，时间还来得及。
程玉珠已经毕业一年，他们正式确立了男女朋友的关系。
程玉珠有时候都惊讶，为什么两个人会有那么多的共同语言，让谁说，一个没上过学的农村穷小子，对着一个大学生，都应该是没什么话可说的，因为我说的你听不懂，你说的我没兴趣。
可陈水并不是，程玉珠大学的专业知识，他了如指掌，程玉珠不知道的知识，他同样熟知，程玉珠说他是百科全书，比她那些同学还厉害。