投资商，嘿嘿嘿嘿。
磕死她了。
叶晗并不知道柳艺脑补了什么，见没有人继续提出疑问，这件事就算过去了。
……
正当叶晗忙于眼下的任务时，系统的声音突然在她脑海中响起。
【宿主，有新的任务发布，请至光屏面板查收。】
叶晗：“……”
她就知道，每次闲下来的时间绝对不会超过三天。
叶晗看着光屏弹出的对话框：
【进阶任务六：请于三个月内将展览温室填充完毕，使得展览温室的植物种类不低于200种、总量不低于2000株，特色景区不低于5处。并建造一处‘休闲茶饮区’供游客歇息。
任务奖励：植物营养液*1，科普研究馆*1。】
幸好这次的任务时间比较长。
但其实又是两个任务。
第一项，打造完整的展览温室，里面的要求很多，包括植物的种类、数量、特色景区，完成难度很高，要先做好规划再一步步完成。
至于第二项的‘休闲茶饮吧’，叶晗其实一直在考虑。
随着游客越来越多，天气逐渐转凉，确实需要这么一个饮品区来增加暖意，为游客带来良好的体验。
而且经过了灌溉系统的升级，在水源方面拥有十足的优势。
确实可以着手准备起来了。
第36章 饮品店设想、松柏园打造（一更）
叶晗翻看着邮箱中的邮件, 里面是各种推广与合作消息。
随着花间集的再次爆火，各大商家提出的合作条件无疑更加优渥，某些奶茶连锁品牌甚至开出了3万/月的高额租金。
这样算下来，一年的租金就接近40万, 比入驻一些大型商场的费用都要高。
当然, 这些品牌方一个个精明得很, 无利不起早, 能给这么高的租金恰恰说明有利可图。
与带来的利润相比，这部分成本可能只占到前者的10%-20%。
要问开设一个奶茶店什么最重要？
毫无疑问是选址。
选对了地点, 人流量滔滔不绝，利润巨大；一旦选错地点，三个月倒闭不是梦。
在选址上，花间集绝对是其中的佼佼者。
自开园的三个月以来，累计接待游客人次超过20万人, 照此计算，全年的累计游客预计能达到80多万人次。
最重要的是，来这里的游客基本都是上班族、学生党，80%以上皆为年轻人，消费能力强。
不说其它, 单从花间集发行了598元的VIP年卡之后，评论区有那么多人嚷着要买，就能说明很大问题。
可见600块对这些人来说根本不算什么。
花间集附近、原本快要倒闭的林间茶舍也是个很好的例子。
自从与花间集一起上线联票之后，这间偏僻的茶舍完全脱离了以往的困境, 游客不断。
据说前段时间还重新装修了一番, 又增加了几个茶室和包厢。
一看就赚得盆满钵满。
这才几个月啊, 就扭亏为盈, 甚至都有钱装修了！
周围的酒店房间销量也都扶摇直上, 一到周末就满房，如何不让其他人眼红。
更何况，花间集还有一个非常大的优势——没有竞争。
一旦入驻就是独家，来这里的游客只有两种选择：要么不买、要么买这家。
不像那些大型商场，起码有十几家同类型的店铺在和它们竞争，用各种手段来瓜分顾客群体。
这就是为什么明明商场的流量那么大，有些店铺还会亏损的原因。
在这样的对比下，花间集的优势彻底凸显了出来。
拥有数量庞大的消费群体，有热度、有流量、上热搜的时候没准能顺带宣传一下品牌，并且没有竞争对手。
种种优势足以让多家连锁品牌动心，从而抛出合作的橄榄枝。
叶晗看向邮件中的合作条件：有高额的租金、充满诱惑的利润分成，以及其他各种优惠……
总之，花间集在合作中处于绝对的优势地位。
若是她提出其他条件，对方或许还会做进一步的退让。
只是，叶晗垂眸思索，她如今的想法和以前不同了。
换做刚开园的时候，她确实打算在这些门店中挑选，租金和装修风格都会考虑；然而现在——
叶晗的视线扫过给出的种种优惠条件，内心却没有浮起任何波澜。
这或许就是金钱所带来的价值观感的不同。
与其和其他商家合作束手束脚，因理念不同而产生矛盾，不如自己打造一个花间集专属饮品区。
这样无论是装修风格还是特色饮品都能把控，也没有利益方面的纠葛。
叶晗觉得这样是最好的。
到时候只需要聘请专业的店长和人员即可。
她跟王芸说了一下想法，对方也觉得可行。
于是事情就这样定了下来。
叶晗将邮件一一进行回复，表示自己已经有了独立开店的想法，感谢他们提出合作。
至于地点，也有现成的。
就在园内1号口入口不远处，斜对着瀑布水池的地方有一个老旧的茶饮区，是之前的南山植物园遗留的。从开园后一直被当成游客临时休息区，现在正好可以利用起来。
叶晗找人测量了一下面积，大约46平，属于中型规模，比一般奶茶店的10-15m?大了三倍有余。