关灯
护眼
字体:

继承一座植物园后_檀幽筑梦【完结】(110)

  投资商,嘿嘿嘿嘿。

  磕死她了。

  叶晗并不知道柳艺脑补了什么,见没有人继续提出疑问,这件事就算过去了。

  ……

  正当叶晗忙于眼下的任务时,系统的声音突然在她脑海中响起。

  【宿主,有新的任务发布,请至光屏面板查收。】

  叶晗:“……”

  她就知道,每次闲下来的时间绝对不会超过三天。

  叶晗看着光屏弹出的对话框:

  【进阶任务六:请于三个月内将展览温室填充完毕,使得展览温室的植物种类不低于200种、总量不低于2000株,特色景区不低于5处。并建造一处‘休闲茶饮区’供游客歇息。

  任务奖励:植物营养液*1,科普研究馆*1。】

  幸好这次的任务时间比较长。

  但其实又是两个任务。

  第一项,打造完整的展览温室,里面的要求很多,包括植物的种类、数量、特色景区,完成难度很高,要先做好规划再一步步完成。

  至于第二项的‘休闲茶饮吧’,叶晗其实一直在考虑。

  随着游客越来越多,天气逐渐转凉,确实需要这么一个饮品区来增加暖意,为游客带来良好的体验。

  而且经过了灌溉系统的升级,在水源方面拥有十足的优势。

  确实可以着手准备起来了。

  第36章 饮品店设想、松柏园打造(一更)

  叶晗翻看着邮箱中的邮件, 里面是各种推广与合作消息。

  随着花间集的再次爆火,各大商家提出的合作条件无疑更加优渥,某些奶茶连锁品牌甚至开出了3万/月的高额租金。

  这样算下来,一年的租金就接近40万, 比入驻一些大型商场的费用都要高。

  当然, 这些品牌方一个个精明得很, 无利不起早, 能给这么高的租金恰恰说明有利可图。

  与带来的利润相比,这部分成本可能只占到前者的10%-20%。

  要问开设一个奶茶店什么最重要?

  毫无疑问是选址。

  选对了地点, 人流量滔滔不绝,利润巨大;一旦选错地点,三个月倒闭不是梦。

  在选址上,花间集绝对是其中的佼佼者。

  自开园的三个月以来,累计接待游客人次超过20万人, 照此计算,全年的累计游客预计能达到80多万人次。

  最重要的是,来这里的游客基本都是上班族、学生党,80%以上皆为年轻人,消费能力强。

  不说其它, 单从花间集发行了598元的VIP年卡之后,评论区有那么多人嚷着要买,就能说明很大问题。

  可见600块对这些人来说根本不算什么。

  花间集附近、原本快要倒闭的林间茶舍也是个很好的例子。

  自从与花间集一起上线联票之后,这间偏僻的茶舍完全脱离了以往的困境, 游客不断。

  据说前段时间还重新装修了一番, 又增加了几个茶室和包厢。

  一看就赚得盆满钵满。

  这才几个月啊, 就扭亏为盈, 甚至都有钱装修了!

  周围的酒店房间销量也都扶摇直上, 一到周末就满房,如何不让其他人眼红。

  更何况,花间集还有一个非常大的优势——没有竞争。

  一旦入驻就是独家,来这里的游客只有两种选择:要么不买、要么买这家。

  不像那些大型商场,起码有十几家同类型的店铺在和它们竞争,用各种手段来瓜分顾客群体。

  这就是为什么明明商场的流量那么大,有些店铺还会亏损的原因。

  在这样的对比下,花间集的优势彻底凸显了出来。

  拥有数量庞大的消费群体,有热度、有流量、上热搜的时候没准能顺带宣传一下品牌,并且没有竞争对手。

  种种优势足以让多家连锁品牌动心,从而抛出合作的橄榄枝。

  叶晗看向邮件中的合作条件:有高额的租金、充满诱惑的利润分成,以及其他各种优惠……

  总之,花间集在合作中处于绝对的优势地位。

  若是她提出其他条件,对方或许还会做进一步的退让。

  只是,叶晗垂眸思索,她如今的想法和以前不同了。

  换做刚开园的时候,她确实打算在这些门店中挑选,租金和装修风格都会考虑;然而现在——

  叶晗的视线扫过给出的种种优惠条件,内心却没有浮起任何波澜。

  这或许就是金钱所带来的价值观感的不同。

  与其和其他商家合作束手束脚,因理念不同而产生矛盾,不如自己打造一个花间集专属饮品区。

  这样无论是装修风格还是特色饮品都能把控,也没有利益方面的纠葛。

  叶晗觉得这样是最好的。

  到时候只需要聘请专业的店长和人员即可。

  她跟王芸说了一下想法,对方也觉得可行。

  于是事情就这样定了下来。

  叶晗将邮件一一进行回复,表示自己已经有了独立开店的想法,感谢他们提出合作。

  至于地点,也有现成的。

  就在园内1号口入口不远处,斜对着瀑布水池的地方有一个老旧的茶饮区,是之前的南山植物园遗留的。从开园后一直被当成游客临时休息区,现在正好可以利用起来。

  叶晗找人测量了一下面积,大约46平,属于中型规模,比一般奶茶店的10-15m?大了三倍有余。


  哦豁,小伙伴们如果觉得52书库不错,记得收藏网址 https://www.52shuku.net/ 或推荐给朋友哦~拜托啦 (>.<)
传送门:排行榜单 | 找书指南 | 强强 系统 豪门总裁 檀幽筑梦