电话接通后,她把情况简明扼要地说了一遍,李律师的声音透过听筒传来,冷静又清晰。
“皮埃尔在这一片名声不好,之前就有租客被他以‘空房运营费’勒索过。
你现在要做的不是硬碰硬,是留证据。
第一,让他提供所有费用的书面明细和发票;
第二,检查房屋本身有没有违规问题,比如消防、建筑结构,老房子很容易有隐患;
第三,联系其他租客,看看有没有人跟你有同样遭遇。”
挂了电话,韩灵粹立刻行动起来。
她先给皮埃尔发了条消息,说“为了尽快凑钱,需要详细的费用凭证和服务记录”。
皮埃尔果然没多想,回复“明天让助理给你送过去”。
接着,她戴上口罩,以新租客熟悉周边为由,绕着老街区转了一圈。
这一片多是改造过的商住两用房,她走到斜对面的花店,跟老板娘搭话。
老板娘是个华人阿姨,听说她被皮埃尔勒索,立刻压低声音说。
“姑娘你可别给他钱!去年有个做甜点的小姑娘,跟你一样被收‘空房费’,最后闹到警察局,皮埃尔才退了钱。”
“他这房子根本不合规,你看你工作室那面墙,是不是有裂缝?他去年偷偷打了承重墙改储物间,消防也没通过,全靠塞钱糊弄呢!”
韩灵粹眼睛一亮,谢过老板娘后,立刻回到工作室。
她搬来梯子,仔细检查墙面。
果然在靠近角落的地方,有一道细细的裂缝,用手敲了敲,后面是空的。
她又打开手机手电筒,查看天花板和消防设施。
应急灯是坏的,灭火器过期了,烟雾报警器连电池都没装。
她把这些都拍下来,照片里清晰地标注了位置和时间。
第二天,皮埃尔的助理送来一叠“凭证”。
全是手写的收据,没有正规发票,日期混乱,甚至有几张的时间是韩灵粹还没订下房子的时候。
韩灵粹假装没发现,把凭证收好,转头就联系了花店老板娘说的那个“甜点姑娘”。
姑娘叫林晓,现在已经搬到别的街区,听说韩灵粹的情况,立刻把之前收集的证据发给她。
包括皮埃尔的勒索录音、手写收据照片,还有她当时报警的回执。
证据差不多齐了,韩灵粹又按照李律师的建议,给当地的消防部门、建筑监管部门和租赁管理局分别发了邮件。
附上所有照片、凭证和录音,说明“房屋存在严重安全隐患,房东涉嫌非法勒索”。
邮件发出后的第三天,皮埃尔又找上门来,这次脸上没了之前的从容,语气也急了。
“钱凑得怎么样了?再拖下去,我可就叫人来了!”
第513章 这是我的理想
韩灵粹坐在刚搬来的折叠椅上,手里把玩着手机,抬头看他。
“皮埃尔先生,我倒是想给钱,可你的凭证实在有问题。”
“比如这张‘5月清洁费’,我6月才订的房子;还有这张‘墙体维护费’,我昨天查了,那面墙是你去年改储物间时破坏的承重墙,不仅没维护,反而违反了建筑条例。”
皮埃尔的脸一下子涨成了猪肝色,伸手就要抢她手里的手机。
“你胡说什么!把东西给我!”
“别碰她!”
门口突然传来一声厉喝,两个穿制服的人走了进来,是租赁管理局的工作人员。
紧随其后的,还有消防部门的人,他们手里拿着检测仪器,径直走向那面有裂缝的墙。
皮埃尔吓得腿都软了,想往门外跑,却被工作人员拦住。
“皮埃尔杜邦,”租赁管理局的人拿出一份文件。
“我们收到投诉,你涉嫌向租客非法勒索,且出租房屋存在多项违规,承重墙被擅自改造,消防设施不合格,未按规定办理商业出租许可。现在,请你配合调查。”
消防人员用仪器检测后,当场出具了整改通知书。
“房屋存在严重消防安全隐患,即日起停止出租,限期15日内整改,并处以5000欧元罚款。若逾期未整改,将依法查封。”
皮埃尔瘫在地上,嘴里喃喃地说着“不可能”“我塞过钱的”。
可工作人员根本不理他,拿出记录仪开始拍照取证。
这时候,之前被他坑过的几个租客也闻讯赶来,围着他讨要说法。
有人被收了“空房费”,有人被无故涨租,还有人退租时被克扣了押金。
韩灵粹站在一旁,看着皮埃尔从嚣张跋扈变得狼狈不堪,心里没有报复的快感,只有一种尘埃落定的平静。
她走到租赁管理局的工作人员面前,拿出皮埃尔之前写的“催款说明”。
“另外,他曾以‘逾期不缴清费用就没收个人物品’威胁我,这属于非法限制他人权益。”
工作人员立刻把这一条也记录下来,转头对皮埃尔说。
“你不仅要退还所有非法收取的费用,还要向被你威胁、勒索的租客道歉。如果租客追究,你还可能面临治安拘留。”
皮埃尔这才彻底慌了,爬起来就要给韩灵粹鞠躬,被她侧身躲开。
“韩小姐,我错了,我不该勒索你,那些钱我都退给你,你能不能撤诉?”
他声音发颤,金戒指在阳光下晃得人眼晕,“这房子我马上整改,你要是还想租,我给你免半年租金……不,一年!”
韩灵粹看着他,摇了摇头。
“租金我会按合同正常付,但你欠大家的,得一一还清。”
“还有,以后别再想着欺负留学生或者华人租客,这里是法治社会,不是你能为所欲为的地方。”
皮埃尔没办法,只能挨个给之前被坑的租客道歉、退钱。
林晓收到退款时,给韩灵粹发了条消息。
“姐妹你太厉害了!这下皮埃尔在这一片彻底臭了,以后没人敢租他的房子了!”
解决完皮埃尔的事,韩灵粹终于能安心打理工作室。
她给工作室取名“拾光”,意思是拾起那些散落在时光里的梦想和温暖。
装修时,她特意在墙面刷上浅米色的涂料,在天窗下装了一张长长的工作台,台面上摆着寻寻画的小馄饨布偶。
二楼的角落隔出一个小空间,放了张折叠床,墙上贴满了她的设计草图。
有给寻寻设计的积木城堡,有带着中国元素的礼服,还有老街区里那些爬满常春藤的窗户。
沈寒星视频连线时,看着镜头里的工作室,笑着说。
“果然是你的风格,又温暖又有力量。”
镜头转到寻寻,小家伙穿着黄色的小外套,举着一张画。
“妈妈!我做的设计图好看吗?”
韩灵粹的眼睛瞬间就湿了,对着镜头温柔地说。
“等妈妈这边稳定了,就接你过来玩。你要好好吃饭,乖乖等妈妈的视频哦。”
开业那天,天气格外好。
韩灵粹在门口摆了两盆小小的向日葵,门上挂着木质的“拾光工作室”招牌。
之前帮助过她的李律师、花店老板娘、林晓都来了,还有几个沈寒星介绍的华人设计师,也特意过来捧场。
大家围着工作台,看她展示设计稿,聊着各自在异国打拼的故事,阳光透过天窗洒下来,落在每个人的脸上,暖融融的。
傍晚时分,客人都走了,韩灵粹坐在工作台前,看着窗外渐渐暗下来的天色。
手机里传来轩辕阁的消息,是一张照片。
寻寻在院子里搭积木,搭了个歪歪扭扭的城堡,上面插着一面小旗子,旗子上写着“妈妈的工作室”。
轩辕阁还附了一句话:“寻寻说,等你回来,要把城堡送给你当设计灵感。”
韩灵粹握着手机,嘴角忍不住上扬。
窗外的路灯亮了,暖黄色的光透过玻璃照进来,落在工作台的设计稿上。
韩灵粹站起身,伸了个懒腰,走到院子里。
拿出手机,给沈寒星发了条消息。
“寒星,我在这里很好。谢谢你,让我知道,不管在哪里,只要心里有光,就能把日子过成想要的样子。”
沈寒星回了一个笑脸。
其实记忆就算是混乱了又能如何,真正有理想的人,永远不会被这样的小插曲打败。
韩灵粹收起了手机,走出了院子。
这才是她想要的生活。
忽然,她的肩膀被拍了下。
她愣住,猛地回眸。
就看到了一张熟悉的脸。
她下意识地后退了几步。
“席沐萱,你怎么会在这里?”
席沐萱冷笑。
“你一直算计我,我也是真傻,还以为姜姝彤将你变成了蠢货,才会相信你!”
“但是我这次,我不会再让你有机会逃出我的手掌心了!”
“既然在国内,我不能收拾你们,现在到了国外,我一定会让你们都落在我手中,生不如死!”